 |
|
|
 |
| Inhoud Heembouw nieuwsbrief |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Geachte , |
De woningmarkt is sterk in beweging. De nieuwbouwproductie krabbelt weer wat op, na een historisch dieptepunt. We zien de vraag naar huurwoningen in het middeldure segment toenemen. De verkoop van ons woningproject De Oevers verloopt voorspoedig en het groot onderhoudsproject dat we in ketenamenwerking in de Leidse Tuinstadwijk uitvoeren, verloopt naar tevredenheid van alle partijen en nadert de eindoplevering.
Met onze integrale aanpak zien we veel kansen op de woningmarkt. Begin 2014 zijn daarom de verschillende woononderdelen van de Heembouw-organisatie - nieuwbouw, renovatie en transformatie, woningontwikkeling- geïntegreerd in een nieuw bedrijf: Heembouw Wonen B.V. De kennis en expertise die hier gebundeld is, stelt ons in staat woningbouwprojecten te ontwikkelen en realiseren die naadloos aansluiten bij de marktvraag. Hoe we dit doen beschrijven we aan de hand van een aantal recente projecten in deze nieuwsbrief.
Met vriendelijke groet,
Redactie Heembouw Nieuws | Heembouw |
|
|
Meld u aan voor de nieuwsbrief
Wilt u ook de nieuwsbrief van Heembouw ontvangen? Klik hier om u aan te melden!
|
|
|
|
 |
| Grote interesse huurders in woontoren Delft |
Samen met Van der Vorm Vastgoed ontwikkelt en realiseert Heembouw Wonen een uitbreiding van winkelcentrum De Hoven Passage in Delft en een woontoren met 83 koop en huurappartementen die daarboven komt. Een ontwikkeling die gestart is vanuit de wensen van de bewoners. De markttoets die Heembouw met haar Woonwensenonderzoek heeft uitgevoerd, laat zien dat er veel enthousiasme is bij de wijkbewoners voor de nieuwbouwplannen. Zij konden hun wensen kenbaar maken middels een enquête en tijdens inspiratiebijeenkomsten. Hun input was de basis voor de wijze waarop de appartementen in de woontoren worden ingevuld. Uniek hierbij is dat ook de huurders hun wensen kenbaar konden maken.
De rol van Heembouw in deze samenwerking met Van der Vorm Vastgoed gaat verder dan ontwerp en bouw alleen. Ook op het gebied van marketing en verhuurparticipatie is Heembouw actief en draagt (mede) verantwoordelijkheid.
Begin maart is de officiële verkoop en verhuur gestart. Het Wooninformatiepunt dat daarvoor in winkelcentrum De Hoven Passage is geopend, wordt vanaf dag 1 druk bezocht.
|
|
|
|
| Guido Voermans commercieel directeur Heembouw Wonen |
Guido Voermans is 1 maart bij Heembouw in dienst getreden als commercieel directeur Heembouw Wonen B.V. Deze werkmaatschappij is recent opgericht, vanuit de overtuiging dat de aanpak die Heembouw heeft ontwikkeld en die gericht is op de uiteindelijke bewoners volop kansen en mogelijkheden biedt voor een groei van het marktaandeel van Heembouw binnen de klantgroep wonen. Guido Voermans was hiervoor werkzaam als hoofd Ontwikkeling bij ERA Contour in Zoetermeer.
|
|
|
|
| Co-creatie bij plan De Oevers zorgt voor succesvolle verkoop |
Medio april wordt de eerste paal geslagen voor fase 1 van plan De Oevers van Roelofarendsveen. Dit project bestaat uit de ontwikkeling van in totaal ca. 290 woningen en een uitbreiding van het kern winkelgebied van Roelofarendsveen. De verkoop van fase 1, die 44 woningen omvat, is in juni 2013 gestart. Dat de bouw nu al in april van start gaat, is voor de VOF Centrumplan Roelofarendsveen een bevestiging van de aantrekkingskracht van het plan. Inmiddels is ook de verkoop van fase 2 gestart. Met succes, want inmiddels is er al op 14 woningen een optie genomen. Dat de toekomstige bewoners zelf hun woningen hebben kunnen mee-ontwerpen, er een uitgebreide keuze is uit geveltypen, voegwerk, indelingsplattegronden en uitbouwmogelijkheden, dragen zeker bij tot het succes van deze ontwikkeling.
|
|
|
|
| Tevreden bewoners groot onderhoudsproject Leiden |
In opdracht van woningcorporatie de Sleutels is de VOF Tuinstadwijk, een ketensamenwerking tussen Dura Vermeer Bouw Heyma en Heembouw, bezig met het groot onderhoud van in totaal 252 woningen. In de Leidse Tuinstadwijk wordt met een strakke planning gewerkt: elke dag starten de werkzaamheden aan twee woningen en worden twee woningen opgeleverd. Op woensdag 14 mei wordt de laatste woning opgeleverd.
Zowel aan het casco als in de woningen zelf (vervangen toilet, keuken, badkamer) worden werkzaamheden uitgevoerd. Dit gebeurt in bewoonde toestand. Hierbij is een goed contact met de bewoners en een duidelijke en heldere communicatie wanneer wat wordt uitgevoerd, essentieel. Het team van Heembouw, Dura Vermeer en de vaste co-makers hebben de trein goed op de rails, getuige ook de positieve reacties van verschillende bewoners. Zij tonen zich tevreden over de werkzaamheden die de corporatie laat uitvoeren, het eindresultaat en de manier waarop dit door de verschillende partijen is aangepakt.
Corporaties die in de praktijk willen zien hoe een ketensamenwerkingsproject van deze omvang en in deze samenwerking verloopt, kunnen zich via e-mail aanmelden.
|
|
|
|
|
